最新借名購房協(xié)議書

甲方（實(shí)際購房人）：___________身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（名義購房人）：___________身份證號(hào)碼：____________________________

鑒于甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方借用乙方名義購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

協(xié)議目的

甲方因個(gè)人原因需要使用他人名義購買房產(chǎn)，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，決定由乙方作為名義購房人，實(shí)際購房人為甲方，甲方承擔(dān)房產(chǎn)的實(shí)際出資和所有相關(guān)費(fèi)用，享有該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)及使用權(quán)。

房產(chǎn)情況

本協(xié)議所指的房產(chǎn)位于______________________，購房合同編號(hào)為____________，建筑面積為______，購房總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

借名購房事項(xiàng)

1、甲方負(fù)責(zé)出資購買本協(xié)議所指的房產(chǎn)，并承擔(dān)與該房產(chǎn)有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。

2、乙方作為名義購房人，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的購房手續(xù)，并將該房產(chǎn)登記在乙方名下，乙方有義務(wù)向甲方提供購房過程中所需的文件、資料等。

3、甲方享有該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。

風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、甲方承擔(dān)借名購房過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等，乙方無需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、若因乙方原因造成該房產(chǎn)被查封、凍結(jié)或拍賣等情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

協(xié)議解除和終止

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自該房產(chǎn)過戶至甲方或其指定人員名下時(shí)終止。

2、若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

爭議解決

如甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

其他約定事項(xiàng)

1、乙方作為名義購房人，應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的所有證件、資料等，并在實(shí)際過戶前不得擅自處置該房產(chǎn)，若因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)被處分或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如有其他補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，若與國家法律法規(guī)相抵觸的，依照法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，若本協(xié)議條款與雙方之前所簽訂的其他協(xié)議條款有沖突或不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任均構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為______________________，本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有，雙方同意以本協(xié)議作為解決借名購房事宜的依據(jù)，并承諾遵守本協(xié)議的約定條款內(nèi)容，甲乙雙方同意放棄其他權(quán)利主張和訴求的權(quán)利要求主張方式等一切權(quán)利主張?jiān)V求方式等權(quán)利主張?jiān)V求方式等權(quán)利主張?jiān)V求方式等權(quán)利主張?jiān)V求方式等權(quán)利主張?jiān)V求方式等權(quán)利主張?jiān)V求方式等權(quán)利主張方式等一切權(quán)利主張?jiān)V求方式等一切其他權(quán)利主張?jiān)V求方式等一切其他權(quán)利主張?jiān)V求方式等一切其他權(quán)利主張?jiān)V求方式等一切其他權(quán)利要求主張方式等一切其他要求主張方式等一切相關(guān)事宜的約定條款內(nèi)容等一切相關(guān)事宜的約定條款內(nèi)容等一切相關(guān)事宜的約定內(nèi)容等一切相關(guān)事宜的約定內(nèi)容等內(nèi)容作為解決爭議的依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)和依據(jù)的方式方法方式方法和方式方法方式方法和方式方法方式方法等內(nèi)容作為解決爭議的依據(jù)和內(nèi)容作為解決爭議的依據(jù)和內(nèi)容等內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容等內(nèi)容作為解決爭議的最終依據(jù)和內(nèi)容作為解決爭議的最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)最終依據(jù)的最終依據(jù)的最終依據(jù)的最終依據(jù)的最終依據(jù)并以此作為解決爭議的最終解決方案并以此作為解決爭議的最終解決方案并以此協(xié)議作為解決爭議的最終解決方案并以此協(xié)議作為解決爭議的最終解決方案并以此為憑據(jù)并以此協(xié)議書為憑據(jù)并以此協(xié)議書為憑據(jù)并以此為憑據(jù)并以此協(xié)議書為憑據(jù)并以此為最終解決方案本協(xié)議書的簽訂日期為甲乙雙方簽字蓋章之日起生效本協(xié)議書的簽訂日期為甲乙雙方簽字蓋章之日起生效本協(xié)議書的簽訂日期為甲乙雙方簽字蓋章之日日期為甲乙雙方簽字蓋章之日日期日期日期日期日期日期日期日期日期日期日期日期日期日期日期日期日期日期日期為甲乙雙方簽字蓋章之時(shí)起生效本協(xié)議書的法律效力自甲乙雙方簽字蓋章之時(shí)起生效本協(xié)議書的法律效力自甲乙雙方簽字蓋章之時(shí)起即時(shí)生效本協(xié)議書的法律效力即時(shí)生效本協(xié)議書的法律效力自雙方簽字蓋章之日起即時(shí)生效且長期有效且長期有效且長期有效長期有效長期有效長期有效長期有效長期有效且永久有效本協(xié)議書的修改必須經(jīng)